Jeśli jesteś inwestorem nieruchomości i chcesz dowiedzieć się więcej o naszych możliwościach inwestycyjnych, skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji. W rozumieniu korporacyjnym mówimy tutaj o procesach zwanych procurementem oraz purchasingem. Jest to szereg procesów, które są niezbędne do uzyskania akceptacji finalnej zakupu. Podczas gdy zakupy to nadrzędny proces uzyskiwania niezbędnych towarów i usług w imieniu organizacji, zakupy opisują czynności związane z ich uzyskaniem.
Ich zaletą jest jednak to, iż są tańsze (bardziej efektywne) w trakcie eksploatacji. Zakup nieruchomości, maszyn, technologii ale również wartość zapotrzebowania na kapitał obrotowy, który będzie przeznaczony na sfinansowanie wydatków bieżących zanim nastąpią wystarczające wpływy z projektu. W skrócie, wydatki kapitałowe, to inwestycje, które firma podejmuje w swoje środki trwałe i które przynoszą korzyści. Może to oznaczać zakup nowych aktywów lub zwiększenie wartości istniejących aktywów.
Narzędzia strony użytkownika
Innymi słowy, Capex to każdy rodzaj wydatków, które firma kapitalizuje lub wykazuje w swoim bilansie jako inwestycję, a nie w rachunku zysków i strat jako wydatek. Kapitalizacja aktywów wymaga od firmy rozłożenia kosztów wydatków na okres użytkowania aktywów. Capex to płatność za towary lub usługi zarejestrowane lub skapitalizowane w bilansie, a nie wydatkowane w rachunku zysków i strat. Capex, czyli wydatki kapitałowe, odnoszą się do inwestycji w środki trwałe i mają na celu nabycie, utrzymanie lub ulepszenie aktywów trwałych. Z kolei Opex, czyli koszty operacyjne, odnoszą się do bieżących wydatków związanych z prowadzeniem produktu, biznesu lub systemu. Służy do tego zakładka, która pozwala zaplanować ilość danego środka trwałego, np.
Przykładem wykorzystania takiego pakietu może być zaprezentowanie decydentom zgrupowanych wydatków i pomysłów na projekt na przykładzie wniosku inwestycyjnego np. W tym celu wybieramy najpierw pozycję – czyli określamy, jakiej jednostki oraz jakiego działu projekt ma dotyczyć. Po nadaniu nazwy i określeniu parametrów, które opisują miejsce projektu w organizacji (Rys. 5) można przystąpić do planowania danych. Jak już zostało wspomniane wcześniej, wydatki kapitałowe są zarezerwowane dla tych kosztów, które są przeznaczone na skalowanie przedsięwzięcia. Nakłady inwestycyjne to długoterminowe koszty specjalnie zaprojektowane w celu skalowania biznesu lub przynajmniej utrzymania obecnej trajektorii.
Sedno sprawy tkwi w sposobie ujęcia tych wydatków w rachunku zysków i strat. Ponieważ wydatki inwestycyjne nabywają aktywa, których okres użytkowania przekracza rok podatkowy, wydatki te nie mogą być w całości odliczone w roku, w którym zostały poniesione. Zamiast tego są one kapitalizowane i amortyzowane lub amortyzowane przez okres użytkowania składnika aktywów.
CAPEX+OPEX=TOTEX czyli co zrobić, żeby poznać koszt życia projektu w ciągu mgnienia oka
Podczas, gdy zakup sprzętu oraz przygotowanie własnej serwerowni są zaliczane jako CAPEX, korzystanie z usług Data Center to wydatki OPEX. Jest to bardzo istotna różnica, która wpływa na sposób rozliczania wydatków przedsiębiorstwa. Nakład inwestycyjny to koszt określany poprzez porównanie rzeczowych aktyw trwałych netto z obecnego oraz poprzedniego roku, a następnie dzielenie wyniku przez amortyzację.
- Capital Expenditure (wydatki kapitałowe), odnosi się do nakładów inwestycyjnych, które jednostka gospodarcza podejmuje w celu nabycia, utrzymania lub ulepszenia składników majątku trwałego.
- Żeby w ten sposób wykorzystywać moduł CAPEX musimy przewidzieć, jakiego rodzaju wydatki chcemy udostępnić użytkownikom, jakiego rodzaju kategorie aktywów czy środków trwałych chcemy zaplanować lub też to, czy chcemy udostępniać koszt planowany ilościowo.
- Dzieję się tak głównie ze względu na aktualny budżet przedsiębiorstwa, różne sytuacje losowe, czy też sytuacje rynkowe.
- Po drugiej stronie barykady stoi wydawałoby się młodszy brat OPEX, czyli Operating Expenditure.
- Co do zasady wszelkiego rodzaju koszty i wydatki możemy podzielić na wydatki inwestycyjne (Capex) i wydatki operacyjne (Opex).
Przenosząc to na budowlane „podwórko”, można w uproszczeniu powiedzieć, że pod tym pojęciem kryją się wydatki ponoszone przez zamawiających, związane z samym kosztem wybudowania obiektu. Wszystkie opracowania koncepcyjne, projekty i dokumenty pozwoleniowe oraz realizacja są właśnie wydatkami kapitałowymi. W kolejnym kroku można przejść do zaplanowania danych, czyli wprowadzenia danych CAPEX. Na tym etapie, analogicznie do tradycyjnej formatki, jesteśmy w stanie przypisać wartość wydatków w poszczególnych kategoriach i okresach (Rys. 7) i system automatycznie wyliczy wszystkie wartości związane z projektem.
Wydatki inwestycyjne
Tego typu rozróżnienie ma jednak znaczenie wyłącznie dla majątku trwałego. W przypadku obliczania wpływu wydatków na Produkt Krajowy Brutto, bierze się pod uwagę ich pełną wartość – wydatki brutto. Przy ocenie rentowności projektu inwestycyjnego do wydatków operacyjnych należy zaliczyć również utracone korzyści. Do wydatków nie zaliczymy natomiast amortyzacji, która nie jest przepływem pieniężnym a kosztem. Należy jednak zwrócić uwagę na fakt, że często w analizie opłacalności projektu używa się pojęcia „koszt”, które oznacza tyle co wydatek lub utrata wpływu.
Informacji, w jaki sposób projekt dotyczący powiększenia sprzedaży będzie przynosił dodatkowe przychody w poszczególnych kwartałach, jakie będą dodatkowe wydatki związane z kosztami rozwojowymi lub pracami administracyjnymi itp. Decyzje inwestycyjne wpływają na przyszłość firmy oraz generowane przez nią przepływy pieniężne. Analiza Capital Expenditure dostarcza informacji czy firma inwestuje w celu dalszego rozwoju, czy też jedynie utrzymuje się na rynku.
Proces zaopatrzenia w organizacji jest unikalny dla jej kontekstu i operacji. Innymi słowy, Capex jest używany przez firmę do utrzymania swoich aktywów w dobrym stanie, co pozwala na stabilne funkcjonowanie. Przy uwzględnianiu wydatków inwestycyjnych w PKB ważne jest wzięcie pod uwagę wszelkich niesprzedanych zapasów. Jeżeli nastąpi spadek zapasów, jego wartość musi zostać uwzględniona właśnie w dochodzie narodowym. Są to interesariusze i ich szczególna odpowiedzialność w cyklu zakupowym.
Z drugiej strony naprawy sugerują znacznie krótszy czas i są zarezerwowane na koszty rutynowej konserwacji używanej do utrzymania stanu aktywa. Należy zauważyć, że naprawy nie poprawiają stanu aktywa ani nie przedłużają jego żywotności; po prostu przywracają je do pierwotnego stanu. Pod względem księgowym wydatek jest uważany za Capex, gdy składnik aktywów jest nowo zakupionym aktywem kapitałowym lub inwestycją o okresie użytkowania dłuższym niż jeden rok lub która poprawia żywotność istniejącego aktywa kapitałowego. Jeśli jednak kosztem jest utrzymanie środka trwałego w jego obecnym stanie, takim jak naprawa, koszt jest zazwyczaj w całości odliczany w roku, w którym poniesiono wydatek. Wydatków inwestycyjnych (Capex) nie należy mylić z kosztami operacyjnymi (Opex). Koszty operacyjne to krótkoterminowe wydatki niezbędne do pokrycia bieżących kosztów operacyjnych realizacji przedsięwzięcia.
Jest to kluczowy wskaźnik, który pozwala ocenić strategię inwestycyjną i perspektywy przedsiębiorstwa. Wydatki inwestycyjne brutto stanowią jeden z elementów obliczania dochodu narodowego gospodarki. Produkt Krajowy Brutto mierzy się poprzez wartość wszystkich wyprodukowanych dóbr i usług finalnych. Zalicza się do nich przede wszystkim inwestycje dokonane w kraju w danym roku, niezależnie od tego, czy zastępują one dobra zużyte do wytworzenia tegorocznej produkcji. Prywatne inwestycje krajowe netto, to natomiast wyłącznie przyrost zasobów dóbr inwestycyjnych kraju. Nie zalicza się do nich jednak inwestycji zastępujących zużyte maszyny i wyposażenie.
Niestety takie wydatki nie ograniczają się jedynie do wyboru odpowiednich usług, produktów lub rozwiązań, a następnie uiszczenia zapłaty. Każdorazowo konieczne jest ich właściwe klasyfikowanie oraz rozliczanie. Zrozumienie podziału nakładów inwestycyjnych na te dwie kategorie pozwala firmie skuteczniej planować i alokować zasoby inwestycyjne, dostosowując się do różnych celów i potrzeb rozwoju. Przez słowo inwestycje rozumiemy świadomie ponoszone wydatki, które z założenia prowadzą do odtworzenia lub/i powiększenia zasobu kapitału trwałego oraz odpowiedniego stanu zapasów. Pojęciem powiązanym jest OPEX (ang. operating expenditures), który odnosi się do wydatków operacyjnych, czyli związanych z utrzymaniem nieruchomości. Utrzymywanie własnej serwerowni sprawia, że konieczne jest inwestowanie w urządzenia, zasilanie, systemy chłodzenia oraz oprogramowanie, które są kosztami typu CAPEX.
W języku ekonomicznym capex i opex są często postrzegane jako przeciwstawne pojęcia, ponieważ redukcja kosztów operacyjnych prowadzi do zwiększenia wydatków kapitałowych. Jest to szczególnie związane z innowacyjnością i tworzeniem nowych technologii, które często są droższe niż istniejące rozwiązania. Niemniej jednak, mają one korzyści, takie jak niższe koszty eksploatacji i większą efektywność. Capex (ang. capital expenditures), czyli wydatki kapitałowe, oznaczają w ekonomii wydatki związane bezpośrednio z rozwojem produktu.
Rodzaje wydatków inwestycyjnych
Steve Jobs (założyciel i prezes Apple) dysponował specjalnym tajnym pomieszczeniem, w którym były tworzone i testowane nowe telefony, innowacyjne rozwiązania, nowe materiały czy nowatorskie technologie. Jobs był tak ekscentryczny, że prototyp, który mu się z jakichś względów nie podobał, potrafił połamać, zniszczyć i wyrzucić do śmieci. Nad powstaniem doskonałego (i przełomowego) iPhone’a pracowano właśnie w taki sposób przez długie miesiące. W pewnym jednak momencie capex projektu był tak ogromny, że zarząd Apple zastanawiał się nad zawieszeniem prac związanych z omawianymi technologiami właśnie z uwagi na ogromne koszty kapitałowe. W trakcie realizacji projektu wartość wypracowanych w trakcie kolejnych okresów nadwyżek środków pieniężnych pozwala na zwiększenie kapitału obrotowego potrzebnego do sfinansowania rosnącej wielkości produkcji i sprzedaży.
Przykłady nakładów kapitałowych Capex
Granica między CAPEX i OPEX, która powinna być bardzo wyraźna może okazać się przeszkodą, którą można dość łatwo przeskoczyć. Tą granicę można przeskakiwać na każdym etapie krokowym procesu opisanego w artykule, ale też na samym początku roku sporządzając budżet. Lista zasad, których należy przestrzegać podczas przeglądania, zamawiania, uzyskiwania i opłacania towarów/usług. Koszty operacyjne obejmują różne dziedziny, takie jak sprzedaż, administracja, badania i rozwój.
Zakup CAPEX czy OPEX?
Dostarcza informacji o tym, czy firma inwestuje w celu dalszego rozwoju, czy po prostu w celu utrzymania się na rynku. Wydatki inwestycyjne nie mogą być odliczane od dochodu dla celów podatkowych, podczas gdy wydatki operacyjne mogą być odliczane od podatków. W systemie można przypisać różne metody amortyzacji, nawet dodając formuły w przypadku, gdy metoda nie jest metodą typową. Przypisuje się również okres amortyzacji, bo on związany jest z tym, w jaki sposób będą wyliczane wartości. Dla każdego z rodzajów definiujemy trzy konta z głównego planu kont, które określają gdzie trafi wartość aktywów, skumulowane umorzenie oraz gdzie będzie wykazywana amortyzacja. Można również wskazać konto gotówkowe – jeżeli w modelu finansowym chcemy włączyć również obsługę cash flow oraz zarządzanie gotówką to model CAPEX jest w stanie dobrze pokazać wypływ gotówki w trakcie wydatków kapitałowych.
Ponieważ jak wspomniano na wstępie, podstawowe metody oceny projektów inwestycyjnych bazują na przepływach pieniężnych związanych z wydatkami inwestycyjnymi oraz wydatkami operacyjnymi, to wydatkiem projektu nie będą koszty finansowe. Koszt kapitału użytego dla sfinansowania projektu inwestycyjnego zarówno jeżeli jest to kapitał właściciela jak i kapitał pochodzący ze źródeł obcych (kredyty czy wyemitowane obligacje) uwzględniany jest przy wyliczeniu stopy dyskontowej. Naprawy, inaczej zwane wydatkami przychodowymi, obciążają bezpośrednio przedsiębiorstwo w tym samym roku, w którym zostały poniesione. Co ważniejsze, koszty uzyskania przychodów podlegają w całości odliczeniu od podatku w roku ich powstania. W przeciwieństwie do wydatków przychodowych, wydatków inwestycyjnych nie można odliczyć od dochodu dla celów podatkowych. Na początku działalności firmy Capex zazwyczaj jest wysoki, ponieważ wymaga nabycia różnych aktywów kapitałowych, aby rozpocząć rozwój działalności.